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Vermieten und verkaufen Sie die exakte Fläche

Flächenermittlung für Wohn- und Gewerbeflächen

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Sie benötigen eine exakte Berechnung Ihrer Flächen?

Wir berechnen für Sie Mietflächen, Verkaufs- und allgemeine Flächen, auf Grundlage alter Bestandspläne oder einem zuvor durchgeführten Aufmaß. 

Unser Team findet schnell und unkompliziert die passende Lösung für Sie – deutschlandweit und in der gesamten DACH-Region.

Flächenberechnung und Flächenliste

Berechnungsarten

Für die Flächenermittlung gibt es unterschiedliche Berechnungsarten. Die wohl bekannteste  Art ist die Berechnung nach der WoFlV (Wohnflächenverordnung). Sie dient - wie der Name schon sagt - der Ermittlung der Wohnfläche nach der vermietet werden darf. Sie unterliegt dabei Vorschriften, die genau definieren, welche Flächen vermietet werden dürfen und wie diese zu ermitteln sind. Beispielsweise werden hierbei Flächen, die eine lichte-Raumhöhe von unter 2 Metern und über 1,5 Metern nur hälftig angerechnet.

Eine weitere Berechnungsart ist die Berechnung nach der DIN277. Sie bezieht auch Flächen die nicht dem Wohnzweck dienen, wie beispielsweise das Treppenhaus, Keller, Dachböden etc., mit ein. Häufig wird diese Berechnungsart genutzt, um den Wert einer Immobilie zu ermitteln oder Maßnahmen am Gebäude zu kalkulieren.

Die wahrscheinlich modernste Berechnungsart ist die Berechnung nach GIF. Sie ist gerade bei Immobilienbesitzern mit großen Beständen sehr beliebt, da sie neben der Mietflächen auch über weitere Flächen im Gebäude Aufschluss gibt, die bspw. für das Facility-Management oder Asset-Management aufschlussreiche Informationen bereitstellen.

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