Vermieten und verkaufen Sie die exakte Fläche
Flächenermittlung für Wohn- und Gewerbeflächen
Sie benötigen eine exakte Berechnung Ihrer Flächen?
Wir berechnen für Sie Mietflächen, Verkaufs- und allgemeine Flächen, auf Grundlage alter Bestandspläne oder einem zuvor durchgeführten Aufmaß.
Unser Team findet schnell und unkompliziert die passende Lösung für Sie – deutschlandweit und in der gesamten DACH-Region.
Berechnungsarten
Für die Flächenermittlung gibt es unterschiedliche Berechnungsarten. Die wohl bekannteste Art ist die Berechnung nach der WoFlV (Wohnflächenverordnung). Sie dient - wie der Name schon sagt - der Ermittlung der Wohnfläche nach der vermietet werden darf. Sie unterliegt dabei Vorschriften, die genau definieren, welche Flächen vermietet werden dürfen und wie diese zu ermitteln sind. Beispielsweise werden hierbei Flächen, die eine lichte-Raumhöhe von unter 2 Metern und über 1,5 Metern nur hälftig angerechnet.
Eine weitere Berechnungsart ist die Berechnung nach der DIN277. Sie bezieht auch Flächen die nicht dem Wohnzweck dienen, wie beispielsweise das Treppenhaus, Keller, Dachböden etc., mit ein. Häufig wird diese Berechnungsart genutzt, um den Wert einer Immobilie zu ermitteln oder Maßnahmen am Gebäude zu kalkulieren.
Die wahrscheinlich modernste Berechnungsart ist die Berechnung nach GIF. Sie ist gerade bei Immobilienbesitzern mit großen Beständen sehr beliebt, da sie neben der Mietflächen auch über weitere Flächen im Gebäude Aufschluss gibt, die bspw. für das Facility-Management oder Asset-Management aufschlussreiche Informationen bereitstellen.
Aufmaß
Sie verfügen über keine aktuellen Planunterlagen zu Ihrem Gebäude? Gerne nehmen wir Akteneinsicht oder fertigen ein Aufmaß für Sie an.
Bestandspläne
Sie verfügen über aktuelle Planunterlagen zu Ihrem Gebäude? Fügen Sie diese gerne bei Ihrer Anfrage hinzu - wir überprüfen diese anschließend auf Durchführbarkeit.
Berechnung
Unsere Berechnungen werden in höchster Qualität durchgeführt und doppelt geprüft. Bei Großobjekten und auf Anfrage weisen wir Ihnen gerne auch eine Police nach.
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Ihre Unterlagen sind nicht vollständig oder nur schwer zu lesen? Das kommt häufig vor! Oft können wir fehlende oder schlecht lesbare Details logisch herleiten und dadurch trotzdem direkt mit der Arbeit beginnen.
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